Le règlement d'urbanisme de 1903 donne un statut différent à la rive nord du « ring » qui se déploie à l'emplacement des anciens remparts. Le règlement stipule qu'elle doit comporter des maisons entourées de jardins, ayant une hauteur maximale de trois niveaux, afin de ménager une transition entre les immeubles côté sud et les constructions antérieures. Ces villas sont de facture soignée, à la pointe du confort de l'époque, dans des styles divers, souvent historicistes.